“对了，唐总，你对燕京的购物中心怎么看？”姜辰问道。

“燕京的购物中心？”唐欣一愣。

“对。”姜辰点了点头。

“姜总，我对燕京的购物中心不是太了解，只是知道基本情况……”唐欣说了起来。

08年奥运会后，燕京商业迎来了购物中心的井喷发展，大批新式购物中心入局，改写了以传统商业为主的格局。这一年，太古集团和远洋集团首度合作，于是四环边上的城乡结合部落成了一家名为颐堤港的购物中心，并在今天成为家喻户晓的“大”城市级购物中心。同一时期集中入市的购物中心，经历了起步、发展、繁荣和成熟的历程，如今绝大多数已成为燕京的地标项目。

购物中心满足着家庭多样式消费，开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合，摄影画展等艺术策展打破了购物的单调，各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力……现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象，成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。

“姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。

“对。”

姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的……现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化……”

几年时间过去了，购物中心在招商上也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，更新频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以H&M、ZARA、GAP等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。

这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。

随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。

“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼……”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。

巨型城市综合体就是购物中心。

购物中心就是巨型城市综合体的一部分。

“姜总觉得……地产方面有波动？”唐欣反应过来了。

“对，现在的房价涨的太快了，特别是今年下半年……你应该知道，如果真的到了顶峰，就是一片雪崩。”这方面，姜辰和陈一凡多次讨论过，不过，和唐欣聊的不是很多。

现在16年就要到年底了，姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。

“我知道了。”唐欣点了点头。

……

程璐工作室。

“姜总，你的《乔家的儿女》已经写好了？”程璐问道。

“对。”

姜辰点了点头，说道：“程小姐，《人世间》你已经改编好了，接下来《乔家的儿女》也交给你改编。”

姜辰有个作者马甲叫渝中炆。

《情满四合院》，《人世间》，还有现在的《乔家的儿女》都是他搬运到这个影视融合世界的。

“姜总，难道速度真快了，这是今年第三本书了。”程璐说道。

“我做事追求的是速度。”姜辰没有骗人。

在穿越到这个影视融合世界后，无论是开公司赚钱，还是找女朋友，亦或者是搬运前世的书，他的速度都是非常的快的。

“姜总，我觉得按照你的速度，那我以后岂不是要给你工作了？”程璐问道。

“其实你可以招人的，现在你的工作室是有些小了。”姜辰说道。

“所以，姜总明年的出书速度也是如此？”程璐问道。

“对。”姜辰点了点头。

他脑海中的书不少。

搬运过来也是丰富这个世界的娱乐文化。

“看来我真的要扩充工作室了。”程璐可不想只服务姜辰一个人。

“程小姐，我旗下的出版社有不少好书，你也可以看看。”姜辰说的是元月出版社和新盾出版社。

“嗯，我看过，不过有些书想要改编也不容易吧？”程璐说道。

“是如此。”姜辰没有否认。

两人聊了一会后，程璐向姜辰问起了新书的事。

“新书应该叫《父母爱情》。”姜辰说道。

“姜总，你真的有想法了？”程璐问道。

“嗯。”

姜辰点了点头。

这是早就决定了。

对他来说，有其他影视融合世界的原因，想要写书有的是时间。

“到时候我想第一时间拜读。”程璐说道。

“会的。”姜辰点了点头。

就在这时，外面传来一个声音：“程璐，程璐……”

“是阿姨？”

姜辰听出来了。

这是程璐妈的声音。

“她怎么来了？”程璐脸色一黑。

“我要不要躲一躲？”姜辰记得上次他来找程璐的时候，被程璐妈堵住了，而程璐直接拿他当挡箭牌了。

“躲一躲？”程璐想也不想就说道：“不行。”

说话间，程璐直接站了起来，坐到了姜辰怀里。

“……”姜辰。

程璐这是什么意思？

投怀送抱吗？

“程璐？”

也在这个时候，办公室的门被推开了。

程璐妈走了进来。

“妈，你怎么来了？”程璐慌慌张张的站了起来。

那样子仿佛是被抓了那个啥似的。

“程璐，你……”程璐妈刚想说什么，看到了姜辰：“这个，我……我什么都没看到，你们继续。”

“……”姜辰。

这一刻的姜辰，被程璐母女弄懵了。

什么叫你们继续？

他做了什么了？

“姜总，不好意思，我只想……”程璐低声道。

“程小姐，你是故意的？”姜辰问道。

“我也没办法。”程璐说道。

“那程小姐怎么补偿我？”姜辰说道。

“姜总，我请你吃饭。”程璐说道。

“好。”姜辰点了点头：“我们出去吧，否则的话，阿姨说不定要弄的人尽皆知了。”

“不好……”程璐反应过来，连忙走出办公室。

“这个程璐……”姜辰嘴角勾勒出一抹笑容，然后跟上程璐。

走出办公室，姜辰就看到程璐和程璐妈在聊天。

工作室的其他人已经离开了，真不知道程璐是怎么做到的。

“阿姨。”姜辰走了过去。

“姜辰，你是什么时候来燕京的。”程璐妈抛弃了程璐，向姜辰问道。